6698 Sayılı KVKK Uyarınca Aydınlatma Metni
Son Güncelleme: 17 Ağustos 2026 | Versiyon 1.2.0 (B2B SaaS Portföy Paylaşım Modeli)
⚠️ Hukuki Metin Taslağı & Avukat İncelemesi Notu
Bu aydınlatma metni, IMC Emlak B2B platformunun teknik mimarisine uygun profesyonel bir taslaktır. Gerçek şirket ve veri sorumlusu bilgileri netleştikten sonra nihai hukuki geçerlilik için avukat incelemesi yapılması zorunludur.
1. Veri Sorumlusunun Kimliği
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca, kişisel verileriniz veri sorumlusu sıfatıyla [VERİ SORUMLUSU ÜNVANI] (“Platform” veya “IMC Emlak”) tarafından aşağıda açıklanan kapsamda işlenmektedir.
Veri Sorumlusu: [VERİ SORUMLUSU ÜNVANI]
Ticari Unvan: [ŞİRKET ÜNVANI]
Adres: [ADRES]
E-Posta: [E-POSTA]
KEP Adresi: [KEP ADRESİ]
2. Platformun B2B Hukuki Yapısı
IMC Emlak, münhasıran taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip emlak işletmeleri ve gayrimenkul danışmanları arasındaki portföy paylaşımını kolaylaştıran kapalı devre bir B2B (Business-to-Business) SaaS platformudur.
- Platformda bireysel tüketici veya vatandaş hesabı bulunmamaktadır.
- Vatandaşlar doğrudan ilan oluşturamaz veya platform üzerindeki B2B ilanları görüntüleyemez.
- Platform, emlakçı ile vatandaş arasındaki taşınmaz kiralama/satış işleminin veya emlakçılar arasındaki komisyon sözleşmelerinin tarafı değildir.
3. İşlenen Kişisel Veri Kategorileri
Platforma kaydolmanız ve kullanmanız esnasında işlenen veri kategorileri şunlardır:
Ad, soyad, T.C. Kimlik Numarası (yalnızca E-Devlet yetki belgesi / vergi levhası doğrulaması kapsamında).
E-posta adresi, cep telefonu numarası, kurumsal emlak ofisi adresi.
E-Devlet Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi, E-Devlet Vergi Levhası PDF kayıtları.
Gayrimenkul niteliği, m², konum, fotoğraflar, gösterim durumları ve beyan onayları.
IP adresi, giriş/çıkış logları, onay zaman damgaları (timestamp), tarayıcı user-agent bilgileri.
Abonelik paketleri, ödeme durum kayıtları, fatura bilgileri.
4. Kişisel Verilerin İşlenme Amaçları
Toplanan kişisel verileriniz aşağıdaki amaçlarla işlenmektedir:
- B2B emlak platformu üyelik kaydının kurulması, yönetilmesi ve kimlik doğrulaması.
- Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik çerçevesinde E-Devlet Yetki Belgesi ile güvenli emlakçı ağının oluşturulması.
- Emlakçılar arası portföy paylaşımının sağlanması ve ilan sorumluluk beyanlarının kayıt altına alınması.
- Üçüncü taraf ilan otomasyon yazılımlarına (XML feed) veri aktarım taleplerinin yerine getirilmesi.
- Yasal mevzuattan doğan bilgi/belge saklama ve denetim (audit log) yükümlülüklerinin ifası.
- Yetkisiz erişimlerin, sahte ilanların ve platform ihlallerinin engellenmesi.
5. Kişisel Verilerin İşlenmesinin Hukuki Sebepleri
Kişisel verileriniz KVKK m. 5/2 kapsamında aşağıdaki hukuki sebeplere dayanılarak işlenmektedir:
- KVKK m. 5/2-c (Sözleşmenin Kurulması ve İfası): Üyelik Sözleşmesi ve B2B platform hizmetlerinin sunulması.
- KVKK m. 5/2-ç (Hukuki Yükümlülük): Bilgi güvenliği, log tutma yükümlülükleri ve Taşınmaz Ticareti mevzuatı doğrultusunda doğrulanmış emlakçı kabulü.
- KVKK m. 5/2-f (Meşru Menfaat): Platform güvenliği, sahte ilanların engellenmesi, hak ve alacakların korunması.
- Açık Rıza (m. 5/1): Yalnızca kullanıcının tercihe bağlı kabul ettiği pazarlama/ticari elektronik iletiler ve özel veri aktarımları için.
6. Verilerin Aktarıldığı Taraflar ve Aktarım Amaçları
Kişisel verileriniz, Kanun’un 8. ve 9. maddelerine uygun olarak yetkili kamu kurum ve kuruluşlarına, hukuki uyuşmazlıklarda yargı organlarına ve kullanıcının açık talebi/onayı doğrultusunda entegre olunan ilan otomasyon yazılımlarına (Sahibinden, Hepsiemlak, Emlakjet, RE-OS vb. XML servisleri) aktarılabilecektir.
7. Kişisel Verilerin Saklanması ve İmhası
Verileriniz, işleme amacının gerektirdiği süreler ve yasal zamanaşımı süreleri saklı kalmak kaydıyla muhafaza edilir. Süre sonunda veriler Veri Saklama ve İmha Politikası çerçevesinde silinir, yok edilir veya anonim hale getirilir.
8. İlgili Kişinin Hakları (KVKK m. 11)
Veri sahibi olarak KVKK’nın 11. maddesi uyarınca; verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, işlenmişse bilgi talep etme, işlenme amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, eksik veya yanlış işlenmişse düzeltilmesini isteme, silinmesini/yok edilmesini talep etme haklarına sahipsiniz. Başvurularınızı [E-POSTA] adresine iletebilirsiniz.